Miami encabeza la lista como el mercado de alquiler más competitivo de EE.UU.
Miami se ha convertido en el mercado de alquiler más competitivo del país para 2024, según un análisis de RentCafe.
El informe, que evaluó 139 mercados de alquiler importantes, destaca el atractivo continuo de Miami a pesar de un ligero enfriamiento en comparación con el año pasado.
RentCafe evaluó los mercados de alquiler en función de cinco criterios: la cantidad de días que los apartamentos permanecieron vacíos, el porcentaje de alquileres ocupados, la cantidad de posibles inquilinos por apartamento, el porcentaje de renovaciones de contratos de alquiler y la proporción de apartamentos recién terminados. Miami se destacó en todas estas medidas y obtuvo el primer puesto.
La ciudad registró 18 posibles inquilinos compitiendo por cada apartamento disponible, una tasa de renovación de contratos de alquiler del 72 % y una tasa de ocupación del 96,5 %. Si bien los apartamentos en Miami siguen siendo muy solicitados, el tiempo promedio que un apartamento permanece vacío ha aumentado ligeramente a 33 días, en comparación con los 31 días de 2023.
“Miami domina como el mercado de alquiler más atractivo de Estados Unidos en 2024”, afirma el informe de RentCafe. “A pesar de un aumento en la cantidad de nuevos apartamentos durante los últimos años, Miami continúa atrayendo a profesionales atraídos por sus sectores tecnológico y financiero en auge, sus políticas de exención de impuestos y su posición estratégica como puerta de entrada a América Latina. Naturalmente, esta afluencia constante de nuevos residentes continúa impulsando la demanda de viviendas en toda el área metropolitana”.
Estos son los 10 mercados de alquiler más competitivos según el análisis de RentCafe:
Miami
Suburbios de Chicago
Milwaukee
Bridgeport-New Haven, Connecticut
Grand Rapids, Michigan
Norte de Jersey, Nueva Jersey
Chicago
Suburbios de Filadelfia
Omaha, Nebraska
Silicon Valley, California
Aunque la demanda en Miami muestra leves signos de desaceleración en comparación con 2023, el mercado inmobiliario de la ciudad sigue siendo ajustado, lo que subraya su atractivo duradero como destino de primer nivel para profesionales y nuevos residentes.
Fuente: https://miami.revistafactordeexito.com/posts/49603/miami-encabeza-la-lista-como-el-mercado-de-alquiler-mas-competitivo-de-eeuu
Como agente de bienes raíces en Florida, mi dedicación a mis clientes es mi mayor fortaleza. Con un profundo conocimiento del mercado local, mi objetivo es brindar soluciones personalizadas que ayuden a compradores e inversores a alcanzar sus objetivos. Mi compromiso con la excelencia y mi amplia red de contactos en la industria me permiten ofrecer un acceso excepcional a una variedad de propiedades en todo el estado. Confíe en mí para guiarlo en su emocionante viaje en bienes raíces en Florida.
Entrada fraccionada: invierte en Florida sin descapitalizarte
La preconstrucción te permite reservar con poco, pagar en etapas y evitar presiones financieras, mientras tu propiedad en Florida se valoriza. Ideal para inversionistas que buscan seguridad y crecimiento en dólares. Descubre más detalles en nuestro blog. ¡No te lo pierdas!
Conoce sobre el Distrito de Salud: Un Epicentro de Innovación y Bienestar
El Distrito de Salud de Miami es uno de los centros médicos más grandes de EE.UU., impulsando innovación, empleos y desarrollo. Su crecimiento atrae inversión en bienes raíces y negocios, convirtiéndolo en un pilar clave para la economía y el bienestar en la región.
Lake Nona: El nuevo corazón médico y tecnológico de Orlando que todo inversionista debe conocer
Lake Nona es el nuevo polo médico y tecnológico de Orlando, ideal para inversionistas que buscan plusvalía, estabilidad y alta demanda de renta. Un imán de talento global con crecimiento sostenido y ubicación estratégica. Descubre más detalles en nuestro blog. ¡No te lo pierdas!
